C/Jose Pardo, 25
27370 Rabade (Lugo)

Alfoz, maravilloso caserío de 1.475 m2 edificados. 1065

260.000

Alfoz, a 2 km de Mondoñedo y 15 minutos de la Playa de Las Catedrales. Un caserío, antigua fábrica de gaseosas, que se compone de dos viviendas de piedra, casa colonial y casa de sirvientes, en perfecto estado, más una serie de naves y edificios, también de piedra y con escasas reformas para ser convertidos en apartamentos o lo que se desee. En total son 1.475 m2 edificados, en piedra, en una finca de 3 Ha. Tiene tres manantiales dentro de la propiedad que surtían de agua a la fábrica. Cuadras, garajes, horno de pan, parrillas, lareiras… Una excelente oportunidad como negocio o residencial.

Descripción

A solo 2 km del centro histórico de Mondoñedo, Lugo, punto importante en el Camino de Santiago del Norte, se encuentra Alfoz. Situado en la Mariña Central Lucense, Alfoz es un enclave privilegiado. Tan solo a 3 km se halla el acceso a la Autovía del Cantábrico A-8 y a 15 minutos en coche, la playa de Las Catedrales, considerada una de las mejores del mundo. No lejos, las playas de Barreiros y Foz que cuentan, año tras año, con el distintivo de bandera azul.

 

El origen de esta propiedad

Todo empezó alredor del año 1600, cuando se construyeron las murallas de piedra que aún subsiten. En estos más de 400 años, este lugar ha tenido diversos usos. Este caserío que hoy vemos, entre 1900 aproximadamente y el año 2000, fue una fábrica de gaseosas. El producto que se fabricaba aquí era famoso y se vendía en todas partes. El secreto: la calidad de la materia prima, el agua. Dentro de la propiedad había -y aún están allí funcionando- tres manantiales que surtían de lo necesario para fabricar la gaseosa. Hoy, solo uno de los manantiales está a pleno rendimiento y los otros dos necesitan simplemente una limpieza para ponerse al mismo nivel. No funciona como tal, pero aún susbsisten los edificios que conformaban el cojunto de la fábrica, y se conservan en buen estado.

 

Los edificios de la antigua fábrica

Todos los edificios son de piedra. La mayoría están en perfecto estado y podrían convertirse facilmente en apartamentos o dormitorios. Otros, un par, requieren reformas básicamente en la cubierta. En total, se puede calcular que prodrían acondicionarse en estas naves unos 12 dormitorios de entre 12 a 15 m2 cada uno.

Una nave, antigua embotelladora, de 200 m2, más el espacio de carga cubierto de 60 m2. Otro edificio adicional de 30 m2. Otra nave de funciones similares con las paredes de piedra perfectas pero que necesita reforma en la cubierta, con 360 m2. Otro edificio igualmente con necesidad de reforma en cubierta, con 100 m2 de superficie. La antigua carpintería, de 40 m2. Además hay otros edificios que no entraban en el proceso de fabricación: un bonito corral cubierto para pavos y gallinas de 30 m2.

 

La gran casa colonial

La antigua casa de estilo colonial de piedra, magníficamente restaurada, de 350m₂ en dos plantas. Consta de cocina, dos comedores, uno de ellos con chimenea, salón con chimenea, 7 dormitorios, 3 cuartos de baño de los que alguno necesita renovación. Y una galería de 30m₂ con maravillosas vistas a la Sierra do Xistral y al río Masma.

Otras construcciones:

 

  • Casa de guardas. De dos plantas, con un total de 100 m2 de superficie y lareira, la típica cocina gallega antigua.
  • Casa con zona de parrilla, lareira y horno de piedra de 40 m2 de superficie.
  • Merendero de 30m₂ con mesa y zona ajardinada.
  • Lavadero cubierto con agua de manantial propio. De 15 m2 de superficie.
  • Cuadras para animales. Con 60 m2 de superficie.
  • Garajes para varios vehículos. Con 90 m2 construidos en total.

 

El terreno del caserío de Alfoz

Estos 1.475 m2, aproximadamente, de edificaciones se encuentran sobre una finca de 30.000m₂ ( 3 Ha), situada a 2 km de la Catedral de Mondoñedo, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en el año 2015. Además, a menos de 1 km, se puede disfrutar de la piscina natural del Río Tronceda con numerosas rutas de senderismo. Dentro de la propiedad encontraremos maravillosas camelias, la flor de la zona, y muchos árboles de gran porte, así como praderas siempre verdes.

Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades como conjunto residencial y también como negocio turístico. Por su gran extensión edificada, facilmente, podrían reconvertirse algunos espacios en apartamentos turísticos, hotel rural u otro tipo de instalación. Además, en este aspecto, contribuye a incrementar su atractivo como negocio la ubicación, en medio de la naturaleza, cercana al Camino de Santiago y muy cerca de la bonita costa cantábrica de Lugo. La propiedad se vende amueblada según se ve, exceptuando efectos personales, contiene bastantes muebles hechos a medida en maderas nobles de gran valor.

 

Información adicional

Dormitorios

7 dormitorios

Estado de conservación

Para vivir

Localización

Cercano a la costa

Edificios externos

Cocina lareira, Trastero

Parcela

Parcela más de 10.000 m2

Plantas

2 plantas

Salas / salones

4 salones/salas/comedores

Tipo de propiedad

Vivienda rural

Baños

3 baños

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