C/Jose Pardo, 25
27370 Rabade (Lugo)

Preciosa casa en la Ría de Betanzos. 1055

260.000

En la mejor zona de las Rías Altas, en Miño, junto a Betanzos, Coruña.146 m² en una sola planta. Edificada con materiales de primera clase. Salón amplio de doble altura con chimenea. Un amplio comedor independiente. Buena cocina totalmente equipada. Dos dormitorios y dos baños. Una zona de plancha y lavadora. Bajo cubierta: un espacio de buhardilla con pequeño gimnasio y trastero. calefacción, chimenea. Unos 600 m2 de jardín, con hortensias, camelias, frutales… y con vistas a las playas. Está a dos minutos en coche de la Playa de Miño y a unos 12 minutos andando de la playa famosa Playa de Perbes. Amueblada, salvo objetos personales.

 

Descripción

En la mejor zona de las Rías Altas, en Miño, junto a Betanzos, Coruña.

 

La casa, distribución y espacios

 

Construida en 2009. Es una casa de 146 m² en una sola planta, sin barreras arquitectónicas. Edificada con materiales de primera clase (ver descripción de MATERIALES más abajo), exteriormente está recubierta con placas de piedra que le dan el aspecto de las casas gallegas antiguas.

Tiene un salón amplio de doble altura con chimenea. Un comedor independiente, con capacidad para 10/12 personas cómodamente. Una amplia cocina totalmente equipada. Dos dormitorios y dos baños. Una zona de plancha y lavadora. Y, por una escalera, en la parte de arriba se accede al bajo cubierta: un espacio de ático o buhardilla donde hay un pequeño gimnasio y prácticas estanterías como trastero. En la facahada principal de la vivienda hay dos porches que hacen de terrazas.

 

Tiene unos 600 m2 de terreno todo alrededor de la casa, con un jardín de hortensias, camelias, frutales… y con vistas a las playas. Está a dos minutos en coche de la Playa de Miño y a unos 12 minutos andando de la playa famosa Playa de Perbes. También hay varias playas nudistas en la zona.

 

Ría de Betanzos, cerca de todo.

 

Y concretamente Miño, que cuenta con unos 6.000 habitantes, dispone de varías vías de comunicación, la N-651 Betanzos-Ferrol, la Autopista AP-9. La Coruña y Ferrol a 20 minutos, BetanzosPuentedeume y Sada a escasamente 10 minutos y Santiago de Compostela, a 45 minutos.

A través del ferrocarril, cuenta con dos paradas: en Miño y en el Apeadero de Perbes, en Vilanova. Es lugar por el que discurren las peregrinaciones del Camino Inglés.

 

 

Los materiales

 

Allanamiento del terreno. Perímetro rellenado con piedra menuda para drenaje, cubierta con plástico para evitar humedades. Cimentación de la casa.

Techo de salón, comedor y trastero:

Panel sandwich de termochips:

– Panel externo de aglomerado hidrófugo.

– Plancha central de espuma de poliestireno, para ahorro de calefacción, aire acondicionado y que proporciona aislamiento acústico.

-Tablero inferior machihembrado de madera.

 

Ventanas y puertas exteriores: aluminio anodizado color antracita.

Paredes externas: ladrillo impermeabilizado, planchas de poliestireno, malla metálica, cemento y piedra rústica como acabado exterior de la casa.

Suelo general: placas de cerámica.

Suelo dormitorios: material vinilo imitación madera. También en buhardilla.

Tejado: Sobre panel de termochips, placas de lana de roca. Rastreles de pino tratado para fijar uralita (libre de amianto y asbestos). Sobre todo el conjunto, tejas (modelo Centenario) de Tejas Borja.

 

La casa dispone de dos canales ocultos de drenaje, uno delante y otro detrás.

La calefacción es por suelo radiante con caldera mixta de gasoil. Dos placas solares calientan el agua en verano.

Calefacción eléctrica adicional para situaciones excepcionales.

Chimenea de leña empotrada con casete.

La casa se vende amueblada, salvo objetos personales.

 

 

 

 

 

 

Información adicional

Baños

2 baños

Dormitorios

2 dormitorios

Estado de conservación

Para vivir

Localización

Costa

Parcela

Parcela 501-1.000 m2

Plantas

1 planta

Salas / salones

2 salones/salas/comedores

Tipo de propiedad

Chalet

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