C/Jose Pardo, 25
27370 Rabade (Lugo)

DOS CASAS JUNTAS EN LA RUTA NORTE EN MONDOÑEDO. 1428

ID: 1428

462 m2

DOS CASAS JUNTAS EN LA RUTA NORTE EN MONDOÑEDO

SITUACIÓN DE LOS INMUEBLES

Son dos casas consecutivas en la Rua Riguiera, que linda con la plaza de la Catedral. Las fachadas están en pleno trazado del Camiño Norte en la salida del casco histórico.

Están a menos de 200 metros de la Catedral.

Una de las casas data del año 1880 y tiene una superficie construida de 166 m2 según catastro y está en una parcela de 296 m2. Para acceder se entra atreves de la vivienda.

La otra casa data de 1817 y tiene una superficie de 79 m2 según catastro. ambas casas están adosadas entre sí.

Según un informe de architecto ambas casas tienen las cubiertas en buen estado necesitando una limpieza de sus canalones y posiblemente recolocación de algunas piezas de pizarra.

 

Descripción

SITUACIÓN DE LOS INMUEBLES

Son dos casas consecutivas en la Rua Riguiera, que linda con la plaza de la Catedral. Las fachadas están en pleno trazado del Camiño Norte en la salida del casco histórico.

Están a menos de 200 metros de la Catedral.

Una de las casas data del año 1880 y tiene una superficie construida de 166 m2 según catastro y está en una parcela de 296 m2. Para acceder se entra atraves de la vivienda.

La otra casa data de 1817 y tiene una superficie de 79 m2 según catastro. ambas casas están adosadas entre sí.

Según un informe de architecto ambas casas tienen las cubiertas en buen estado necesitando una limpieza de sus canalones y posiblemente recolocación de algunas piezas de pizarra.

 

Las casas tienen las fachadas en buen estado siendo de piedra de pizarra revestido con cemento y pintadas con pintura plástica blanca.

El único inconveniente de ambas casas es que están parcialmente enterradas en las fachadas traseras y una lateral. El architecto dice que es fácil de solucionar haciendo un drenaje perimetral que solucionaría el problema y repintando el interior con una pintura porosa.

Los suelos están en buen estado, con acabados nobles de cerezo en la casa más grande y de castaño en la otra. En ambas casas las vigas son de castaño.

Las paredes de ambas casas están en buen estado y pintadas con cal excepto algunas paredes contra la fachada trasera que llevan un recubrimiento de PVC.

Los baños y cocinas están alicatados con azulejo cerámico.

Ambas tienen un patio interior alicatado con azulejo cerámico que comunica los muebles.

Hay una finca anexa de 130m2.

 

POSIBILIDAD DE FUNCIONAMENTO COMO ALBERGUE DE PEREGRINOS.

  1. Podría adaptarse fácilmente para cumplir con el Decreto 48/2016, de 21 de abril, donde se establece la ordenación de los albergues turísticos.
  2. Contando con 4 habitaciones en un edificio y 3 en el otro la capacidad podría oscilar entre las 20 y las 30 plazas, colocando literas en habitaciones de uso múltiple.
  3. Los servicios comunes podrían situarse en el edificio más grande dónde ya cuenta con una cocina en el primer piso con salida a una finca exterior.
  4. Sería precisa la reparación de los daños nombrados anteriormente en las fachadas traseras.
  5. Además, sería necesario la renovación de la instalación eléctrica, una reforma de los baños y alguna pequeña modificación en la distribución.

 

Estas propiedades también serían ideales para dos grupos de amigos que desean vivir cerca uno del otro.

 

(Impuestos no incluidos. Publicación con fines informativos, no vinculantes o contractuales. Puede contener errores o estar sujeto a variaciones.)

Venta en exclusiva a través de Galician Country Homes

Información adicional

Baños

2 baños

Dormitorios

7 dormitorios

Estado de conservación

Para restaurar

Localización

Camino Norte, Interior

Parcela

Parcela menos de 500 m2

Plantas

2 plantas

Salas / salones

2 salones/salas/comedores

Tipo de propiedad

Posible hotel/albergue

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